Замена газовых котлов отопления для частного дома. Как получить разрешение на установку и замену газового котла. Есть ли штрафы за установку или замену котла без разрешения

Газовый котел, обеспечивавший много лет частный дом или квартиру теплом в холода, со временем начинает плохо функционировать. Кроме этого, он часто не соответствует современным техническим требованиям. Сегодня на рынке отопительного оборудования можно без проблем приобрести новый прибор. Потом потребуется произвести замену старого газового котла на новый агрегат.

Документы для замены газового оборудования

У всех котлов, функционирующих на газообразном топливе, имеется определенный срок службы. Так у настенных моделей он составляет около 8 лет, а у напольных приборов достигает 15 лет службы. Поле завершения эксплуатационного периода обязательно требуется замена газового котла.

Обслуживанием данного оборудования, а также его установкой занимаются исключительно сотрудники государственных организаций, таких как, например, горгаз. Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов.

Дело в том, что замена газового котла в частном доме или квартире является ответственным мероприятием, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты. Делать самостоятельно замену недопустимо, но демонтаж можно выполнить собственноручно.

Предварительно владельцу недвижимости нужно оформить соответствующие документы. Их, чтобы узаконить, следует предоставить в государственные органы. Документы необходимо подготовить до того, как заменить котел отопления, чтобы в дальнейшем не возникли проблемы по причине незаконного проведения работ. Это можно сделать самостоятельно или заказать услугу в специальной профильной организации.

Потребуются следующие документы:

сертификат, отвечающим нормам безопасной эксплуатации;
акт проверки ДВК;
техпаспорт и инструкция на котел;
договор гарантийного обслуживания сроком на 1 год;
проект с изменениями, внесенными в него.

Когда подготовлены все вышеперечисленные документы, можно отправляться в горгаз за получением разрешения. Если возникает вопрос относительно того, нужен ли проект при замене газового котла, то ответ на него положительный. Он должен быть непременно одобрен и только после этого приступают к работе.

Ожидая разрешения, чтобы не тратить зря время, можно заняться подбором модели агрегата, соответствующего предъявляемым требованиям, который обеспечит эффективное и бесперебойное теплоснабжение.

Демонтаж старого газового прибора

После того, как получено соответствующее разрешение и выбрана модель нового прибора для замены, приступают к демонтажу газового котла, срок эксплуатации которого истек. Старые агрегаты, функционирующие на газообразном топливе, как правило, меняют на современное, а значит более экономичное и эффективное оборудование. Нередко производится замена газового котла на двухконтурный аппарат и наоборот.
Всю работу можно выполнить за несколько дней, причем своими руками, если при этом придерживаться соответствующих правил. После завершения самостоятельного демонтажа старого газового котла, специалисты смогут приступить к установке нового.

До начала удаления агрегата, следует выполнить промывку отопительной системы, чтобы смыть все загрязнения, накопившиеся в течение продолжительного времени. Если проигнорировать необходимость очистки теплоснабжающей конструкции, это повлияет на функционирование вновь установленного оборудования.

Последовательность проведения демонтажа следующая:

Сливают воду из котла и системы обогрева.
Агрегат отключают от газа, потом от отопительного контура и водоснабжения.
Если котел закрытого типа, его отсоединяют от вентиляционной линии.
Аппарат переносят в другое помещение, тем самым освобождая место для нового прибора.

После завершения всех работ, связанных с демонтажем газового котла, квалифицированные работники приступают к установке нового оборудования с соблюдением всех технологических требований.

Особенности процесса замены газовых котлов

Чтобы замена газового котла была произведена правильно, необходимо учесть ряд нюансов и правил:

Котел следует устанавливать в помещении, имеющем площадь минимум 4 «квадрата» при высоте потолков2,5 метра. Кроме этого оно должно проветриваться, а место расположения прибора надо выбирать ровное и жароустойчивое.
Агрегат располагают так, чтобы к нему имелся свободный доступ.
Если выполняется замена напольного котла на настенный прибор, то его подвешивают на кронштейны. Делают это под уровень.
При установке нового аппарата напольного типа, его просто ставят на ровное место.
Газовый котел не монтируют в ванной комнате, в подвальном помещении или на балконе.
Идеальным местом для замены напольного газового котла на настенный вариант является кухня, поскольку она имеет много общего с котельной. В этом помещении легче всего подключить отопительное оборудование к холодному и горячему водоснабжению.

Монтаж нового котла

Пошагово процесс выглядит так:

Производят установку газового агрегата.
Подключают его к водопроводу.
Выполняют подсоединение к газоснабжению.
Когда котел электрический, его подключают к электросети.
Делают вентиляцию.
Отопительную систему заполняют водой.
Производят проверку на герметичность.

Первый запуск вновь смонтированного котла осуществляют под контролем специалистов, которые выполняли его монтаж. В случае успешного завершения работ по замене агрегата должна быть оформлена гарантия на дальнейшее его обслуживание.

Последствия самовольной замены газового оборудования

Работы, связанные с газоснабжением, должны производиться исключительно специалистами организаций, у которых имеется лицензия на данный вид деятельности.

Самовольно выполненная замена или монтаж газового котла может завершиться многочисленными проблемами и значительными суммами штрафов. Если такой агрегат был установлен своими руками, а после этого произошла утечка газа или даже возгорание, тогда владелец жилья становится виновником всего, что случилось.

Подобное происшествие влечет за собой административное и нередко уголовное наказание. Зачем так рисковать, лучше соблюдать все правила относительно того, как переоформить газовый котел и потом заменить его.

Профессиональная бригада мастеров, специализирующихся на установке оборудования, работающего на газообразном топливе, проведет все монтажные работы согласно действующим стандартам и правилам. Благодаря этому, будет обеспечено успешное и бесперебойное функционирование нового агрегата в течение продолжительного периода времени.

Последовательность работ по замене газового котла:

В газоснабжающую организацию пишут заявку, чтобы получить разрешение.
В проект вносят изменения.
Подписывают договор с компанией, занимающейся установкой и подключением.
Производят демонтаж старого прибора.
Устанавливают новый агрегат.
Оформляют прием-сдачу в специальные органы, осуществляющие газовый контроль.

Работы, связанные с тем, как установить, подключить, как поменять котел напольный на настенный аппарат или на новый агрегат, требуют особого подхода, предусматривающего соблюдение норм и требований и ими должны заниматься исключительно профессионалы.

Происходит его износ, в результате чего со временем может потребоваться замена котла. Причин для этого может быть множество, но наиболее распространенной является устаревание оборудования или снижение его КПД, вследствие чего эффективность обогрева жилья падает, а размер коммунальных платежей возрастает. Поэтому каждый человек, у которого дома установлено автономное отопление, должен знать о том, как заменить котел своими руками. Об этом мы и поговорим далее.

Виды газовых котлов

Прежде чем поговорить о том, как происходит замена газового котла в частном доме, давайте разберемся с тем, какие бывают виды этого оборудования.

Все существующие на сегодняшний день модели котлов, работающих на газу, подразделяются на два типа:

котлы закрытого типа: горелка расположена в камере сгорания, а подача свежего воздуха и вывод продуктов сгорания происходит через коаксиальную трубу;
котлы открытого типа: горелка имеет открытое расположение, благодаря чему подача воздуха осуществляется естественным путем непосредственно из помещения.

Помимо этого, отопительное оборудование подразделяется на одно- и двухконтурные. Первые рассчитаны исключительно на обогрев жилья, а вторые способны также и нагревать воду для удовлетворения повседневных нужд.

Разрешительная документация

Замена котла в частном доме, как и его обслуживание и ремонт, может производиться исключительно сотрудниками соответствующих государственных органов. Это обусловлено тем, что газовое отопительное оборудование может представлять угрозу для жизни человека.

Помимо этого, для замены потребуется подготовить следующие документы:

документ, подтверждающий соответствие котельной всем нормам безопасности;
акт проверки ДВК;
документация на отопительное оборудование;
договор о гарантийном обслуживании;
проект помещения с внесенными в него изменениями.

Когда все документы будут у вас на руках, то можно идти в горгаз для получения разрешения на замену отопительного оборудования.

Демонтаж старого котла

Замена газового котла в частном доме начинается с демонтажа старого оборудования. Делать это можно самостоятельно, поскольку законодательство разрешает выполнять подобные работы без получения разрешительной документации.

Прежде чем отключить оборудование от системы отопления, необходимо выполнить ее промывку. Это нужно для того, чтобы прочистить трубы от загрязнений, которые накапливаются в них за долгие годы эксплуатации котла.

Демонтаж выполняется в следующей последовательности:

с системы спускается вода;
оборудование отключается от газа и системы подачи воды;
если у вас оборудование закрытого типа, то его будет необходимо также отключить от вентиляционной системы.

После этого можно будет приступать к подключению нового отопительного оборудования. Демонтаж могут осуществить и сотрудники горгаза, но в этом случае замена котла потребует больших трудовых и временных затрат.

Требования к котельной

Согласно правилам безопасности, газовое отопительное оборудование должно устанавливаться в отдельное помещение площадью не менее четырех квадратных метров. Помимо этого, в котельной обязательно должна быть оборудована хорошая система вентиляции. Место для стоит выбирать гладкое и жаропрочное.

Оборудование должно быть установлено в месте, к которому есть свободный доступ. Если оно подвесного типа, то для крепления на стене используют специальные кронштейны.

Если вы проживаете в квартире, и у вас нет возможности выделить под котел отдельное помещение, то не рекомендуется устанавливать его в ванной из-за повышенной влажности.

Что потребуется для замены?

Замена газовых котлов предполагает наличие следующего оборудования, комплектующих и инструментов:

новый газовый котел;
кронштейн для подвеса на стене;
шаровой кран — 3 шт.;
фильтры для очистки воды от примесей и мусора — 3 шт.;
газовый вентиль;
газовый счетчик;
сигнализатор газа;
трехжильный клапан;
стабилизатор напряжения;
анкера;
металлические листы;
требы для подключения котла к газу и водопроводу;
строительный уровень.

Купить все необходимое вы можете в любом специализированном магазине, занимающемся реализацией отопительных систем.

Процесс замены оборудования

Замена газового котла в доме начинается с подачи заявления в соответствующий орган. Если вы будете устанавливать аналогичную модель оборудования, то внесение изменений в проект не требуется. Если котел более современный или он будет установлен на новом месте, то составление нового проекта является обязательным.

Когда горгаз выдаст разрешение, то вам потребуется обратиться в компанию, которая будет заниматься монтажом нового оборудования, за строительным паспортом. Этот документ необходимо предоставить в газовую компанию вместе с пакетом документов, о котором шла речь ранее в данной статье.

При этом важно понимать, что компания, которая будет устанавливать новый котел, должна обладать сертификатом, разрешающим выполнение данного вида работ. Чтобы замена котла была выполнена в соответствии со всеми правилами и нормами безопасности, вы должны иметь представление о технологии монтажа.

Инструкция по установке котла

Если у вас оборудование подвесного типа, то первым делом выполняется монтаж кронштейна. Для его крепления используются анкера, обладающие прочной посадкой. Чтобы котел висел ровно, при выполнении работ рекомендуется использовать строительный уровень. Если в вашем жилище стены выполнены из легко воспламеняющихся материалов, то они обшиваются металлическими листами. Если отопительное оборудование напольного типа, то никаких дополнительных мероприятий при монтаже не нужно. Оно просто устанавливается на подготовленное место. Стоит отметить, что если в котельной будет находиться какое-либо другое газовое оборудование, то между ним и котлом должно быть как минимум 20 сантиметров.

Подключать к системе водопровода нужно через сетчатые фильтры, которые будут препятствовать попаданию в теплообменник мусора. При этом трубы следует подключать к оборудованию через шаровой кран. Также рекомендуется использовать специальный фильтр для очистки воды от примесей. Это позволит продлить срок эксплуатации оборудования.

Если котел предполагает подключение к электрической сети, то для этого используется трехжильный кабель, обладающий вилкой. При этом розетка должна быть заземлена. Рекомендуется использовать для подключения стабилизатор напряжения, оснащенный источником автономного питания. Это позволит защитить котел от сбоев в системе энергоснабжения.

Если у вас отопительное оборудование закрытого типа, то оно обязательно должно быть подключено к вентиляционной системе. Это необходимо для вывода из котла продуктов сгорания. Для подключения используют которая будет отвечать не только за выброс угарных газов, но и за подачу в камеру сгорания свежего воздуха.

На завершающем этапе после подключения оборудования ко всем коммуникациям производится наполнение отопительной системы водой и проверка работоспособности оборудования. Так выполняется замена котла любого типа независимо от модели.

Возможные последствия самостоятельной замены котла

Если вы решите заменить оборудование самостоятельно, то в этом случае вы можете столкнуться с очень серьезными проблемами. При этом вы не только рискуете собственной безопасностью, но и будете должны заплатить большой штраф. Если после подключения котла к газопроводу будет обнаружена утечка синего топлива, которая приведет к пожару, то вся ответственность за случившееся полностью ложится на вас. Поэтому не стоит рисковать, а лучше обратиться в соответствующий орган.

Заключение

В этой статье была полностью рассмотрена процедура демонтажа старого и установки нового отопительного оборудования. Она является обязательной и в случае с обслуживанием и ремонтом. Например, если вам будет необходимазамена теплообменника котла, то вы также будете обязаны вызвать квалифицированных специалистов, имеющих допуск к выполнению подобных работ.

Но если вы решили все-таки произвести замену оборудования самостоятельно, то обязательно придерживайтесь специальной инструкции и соблюдайте технику безопасности.

Котел АОГВ – достаточно простой котельный аппарат, который работает на газу. В прежние времена его вполне хватало для решения отопительных задач в жилых домах. В дополнение к эффективности АОГВ, можно было говорить о высоком качестве сборки и долговечности работы. Оборудование редко выходило из строя, что делало такой котел еще более желанным гостем не только в жилых домах, но и на коммунальных предприятиях. В общем, можно было бы подумать, что это не котел, а мечта.

Но с приходом на российский рынок новых люди начали понимать, что котельное оборудование может быть еще более удобным, надежным, эффективным и высокотехнологичным. Сразу стал вопрос о возможности замены котла АОГВ на импортный настенный котел.

При этом многие люди хотели бы сохранить старую отопительную систему , не переделывая ее под нужды нового оборудования. Насколько это возможно? Какие преимущества получит человек, который решится провести подобную замену? Каковы особенности установочного процесса по замене котельного оборудования? На эти вопросы мы постараемся ответить далее.

Особенности установочного процесса по замене котельного оборудования

Сразу скажем, что проводить замену котла АОГВ на импортный настенный вариант можно и нужно. Это даст вам массу преимуществ.

Во-первых, новое оборудование очень компактно. В настенном исполнении оно займет минимум места в помещении.

Во-вторых, оборудование эстетично. При желании, его можно встроить в интерьер любого стиля, куда настенный котел впишется очень гармонично.

В-третьих, оборудование высокотехнологично. По сравнению со старыми котлами АОГВ, новые автоматизированные системы могут похвастаться высочайшей эксплуатационной комфортабельностью, функциональностью и т.д.

В-четвертых, оборудование безопасно, что объясняется наличием многочисленных датчиков и предохранительных систем. Вы будете уверены в том, что ваш новый высокоэффективный котел не подвергнет вашу семью опасности, исходящей от работы с газовым энергоносителем. При всем этом, общая стоимость подобной замены не нанесет тотального урона состоянию вашего бюджета.

Замена котла АОГВ на импортный настенный котел

Теперь мы расскажем вам про определенные особенности замены котельного оборудования. Во-первых, несмотря на то, что отопительная система при замене котла у вас будет оставаться прежней, вам придется добиться ее идеальной внутренней частоты, дабы новому оборудованию не пришлось приспосабливаться к старым загрязнениям. Поэтому, промывка старой системы должна быть проведена на максимально возможном уровне.

Во-вторых, всем владельцам открытых систем придется систему закрыть, что связано с эксплуатационными особенностями нового котельного оборудования. В наивысшей точке системы, где обычно подключается расширительный бак, необходимо будет поставить воздухоотводчик.

Если у вашей системы объем превышает 100 литров, то придется поставить дополнительный , поскольку один бак здесь не справится. На обратку обязательно устанавливается грязевой фильтр. Настоятельно рекомендуем проводить установку между двумя кранами.

Это позволит вам время от времени чистить грязевой фильтр, без необходимости предварительно сливать воду.Вот и все что необходимо при замене газового котла.

Износ оборудования — естественный процесс. Котлы со временем теряют свою мощность, начинают издавать посторонние звуки , а нагар в системе становится невообразимой толщины.

Прогорает теплообменник . Затраты на ремонт превышают все разумные пределы. Пришло время заменить котёл.

Как заменить газовый котел в частном доме: последовательность действий

Пользователь, имеющий навыки работы с ручными инструментами, легко заменит газовый нагреватель, следуя инструкции.

Но это не значит, что нужно сразу браться за дело. Сперва пользователь обязан получить разрешение, на проведение работ.

Разрешение на замену

Для получения этой бумаги имеется строгая последовательности действий:

Техпаспорт на котёл. Его предоставляет продавец или производитель на сайте компании.
Обратиться в организацию, поставляющую газ. Написать заявление, на замену котла, приложив техпаспорт оборудования.
Горгаз выдает список технических условий:
1. Если модель нового котла аналогична старой, то потребуется только получить акт проверки дымохода. Его заказывают в пожарной инспекции или другой фирме, имеющей соответствующую лицензию.
2. Новый котёл обладает большей мощностью. При необходимости заключить новый договор на поставку газа с увеличенным лимитом.
3. Если изменится место установки аппарата или расположение труб отопления, нужно заказать новый проект.
Заключить договор на установку и обслуживание с организацией , которая будет заниматься заменой оборудования. Взять у них строительный паспорт.
Подать собранные документы в газовую службу.
Получить разрешение .

Внимание! В постановлении №170 Госстроя России п. 5.5.2 сказано, что монтаж и демонтаж газового оборудования производится только организациями, со специальным разрешением.

Важность договора

Закон РФ предусматривает административную ответственность , за самостоятельный монтаж газового оборудования, и отсутствие договора на обслуживание (Постановление Правительства №410 ).

Сумма штрафа вирируется от 10 до 15 тыс. руб. Но так ли невыгодно оплачивать работу монтажников, и что получает клиент.

Мастера проверяют герметичность всех резьбовых соединений газовой системы, а также целостность труб.
Производится контроль силы тяги в вентиляционной системе.
Проверяется работоспособность приборов учёта , перекрывающих кранов и задвижек.
Контроль установки согласно всем требованиям безопасности.
Полный инструктаж пользователя по ТБ работы с котлом.

Демонтаж старого агрегата

Разрешение получено, пора приступать к отключению старого газового котла. Здесь есть свои тонкости. Пренебрежение этими моментами снизит срок службы нового оборудования, или приведёт к его поломке.

Подготовка системы отопления и демонтаж котла

Демонтаж проводится в тёплое время года. После выключения аппарата, когда теплоноситель остынет, производятся следующие действия:

Очистка системы отопления. Для этого вода сливается из труб через выпускной кран. Через подпиточный кран система вновь наполняется. Всего делается 3—4 цикла.

Фото 1. Очистка системы отопления в частном доме. Для заполнения отопительной конструкции водой используется специальный насос.

С помощью вентиля перекрывается доступ газа к котлу.
В случае с двухконтурным котлом прекращается подача холодной воды.
Аппарат отключается от электрической сети.
Отсоединяется труба дымохода.
Демонтируется сам аппарат.

Важно! Демонтаж оборудования требует предельной внимательности. Резкие движения при отворачивании труб могут нарушить герметичности системы.

Установка нового агрегата

Перед тем как начать установку, нужны подготовительные работы. Очистить помещение от мусора, оставшегося после демонтажа, снять старую подмотку с резьбовых соединений. Подготовить инструменты и материалы:

Перфоратор или дрель (если не подходят крепления от старого котла).
Кронштейны (только для навесных аппаратов).
Кабель трехжильный.
Фум-лента и подмотка.
Разводной ключ.
Газовый шланг, в металлической оплётке.
Фитинг.
Запорный клапан.
Уровень.
Водопроводные и газовые трубы (если есть изменения в проекте установки).
Новые фильтры грубой и мелкой очистки воды.
Газовый счётчик (если пропускная способность старого мала).

Подготовительные работы окончены, ставим агрегат на его место. Перед установкой навесного аппарата на стене крепятся кронштейны.

Вам также будет интересно:

Подключение котла к системе отопления

Начать стоит с определения того, какие патрубки котла предназначены для подачи воды, ГВС и самой отопительной системы. Эта информация имеется в инструкции к аппарату . На имеющуюся трубу подачи воды установить запорный кран, после него фильтр мелкой очистки. Подключить подающую трубу к котлу.

Фото 2. Схема подключения газового котла. Стрелками указаны места подсоединения водяных контуров и шланга для подачи газа.

Подсоединить контуры ГВС и отопительной системы. На трубе, подачи обратки, лучше установить фильтр грубой очистки. Он поможет избежать попадания грязи в накопительный бак.

Справка. Все упомянутые выше соединения резьбовые. Для их соединения используются два разводных ключа . Первым удерживается труба, вторым закручивается фитинг. На резьбу наматывается подмотка или Фум-лента.

Подключение к источнику газа

Подключение котла к газовой системе производится путём соединения подающей трубы с соответствующим выходом аппарата. Для этого используется газовый шланг, с накидными гайками на концах. Перед закручиванием гаек на резьбу наматывается подмотка.

Внимание! Подключение оборудования к газу — одновременно простое и ответственное занятие. Плохая герметичность соединения приведёт к утечке топлива и взрыву.

Подсоединение вентиляции

Вентиляция бывает двух типов: раздельная с дымоходом и система труба в трубе. В первом варианте , вентиляционная труба надевается на соответствующий патрубок котла, крепится саморезами. Второй конец трубы выводится на улицу, через специальное отверстие в стене.

Во втором варианте , на агрегате один патрубок, но состоит он из двух труб , разного диаметра. Одна предназначена для дымохода, другая для вентиляции. Подключение производится также как в раздельном варианте, но второй конец трубы выводится в вентиляционный канал дома.

Фото 3. Дымоход, подсоединенный к газовому котлу. Трубы должны быть герметичны, во избежание попадания продуктов горения в помещение.

Проверка герметичности

Для проверки в систему подаётся вода. Делается это плавно, чтобы воздух успевал покинуть трубы. Наращивается давление. Стрелка манометра должна находиться между 0,8-1,8 бар. Осматриваются все соединения системы, на предмет утечки.

Включается подача газа. На каждое соединение газовой трубы наносится мыльный раствор. Если пузырьки не надуваются, то система герметична, можно приступать к запуску котла.

Первый запуск

Аппарат включают в электрическую сеть. Производится пуск системы. На котле выставляется максимальная мощность и температура. Если в течение 30 минут аппарат не выдал ошибку , в помещении нет запаха газа, отсутствуют посторонние звуки, то проверка окончена.